仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 泉中央
所在地 宮城県 仙台市青葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

泉中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、泉中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13454件（Displaying property transactions 12651 - 12700 of 13454 in total） 平均価格: 26,008,000円 平均㎡単価: 208,875円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 福岡 2分 2,400,000円 660.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鶴が丘 1分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1982年 ブロック造
中古マンション等 2007年第3四半期 高森 30分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 緑ケ丘 30分 45,000,000円 430.0 104,651円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 福岡 2分 3,400,000円 380.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 紫山 1分 14,000,000円 250.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 紫山 1分 19,000,000円 400.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 いぶき野 11分 76,000,000円 310.0 245,161円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 いぶき野 14分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 いぶき野 16分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 紫山 1分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 紫山 1分 16,000,000円 320.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 紫山 1分 13,000,000円 300.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 紫山 1分 13,000,000円 270.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高森 30分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 はつが野 20分 50,000,000円 185.0 270,270円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 松森 30分 19,000,000円 500.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 泉ケ丘 30分 26,000,000円 510.0 50,980円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 泉ケ丘 1分 14,000,000円 400.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 福岡 2分 8,400,000円 2.0 39,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 泉中央 6分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3DK
中古マンション等 2007年第3四半期 泉中央 8分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 緑ケ丘 28分 27,000,000円 320.0 84,375円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高森 30分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 永和台 30分 32,000,000円 280.0 114,286円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 永和台 30分 53,000,000円 270.0 196,296円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 永和台 30分 8,900,000円 270.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 館 1分 6,400,000円 220.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 館 1分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 館 1分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 永和台 30分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 青葉台 30分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高玉町 16分 190,000,000円 900.0 211,111円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 阪本町 29分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 歩坂町 30分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 阪本町 29分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 阪本町 29分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 高玉町 19分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 西成田 2分 5,300,000円 185.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高森 30分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 浦田町 25分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西成田 2分 28,000,000円 430.0 65,116円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西田中 2分 2,500,000円 160.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 いぶき野 14分 57,000,000円 210.0 271,429円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 高屋敷 1分 40,000,000円 1100.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高屋敷 1分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 泉中央 10分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 松森 30分 2,300,000円 85.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 箕形町 19分 3,800,000円 60.0 63,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 阪本町 30分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1980年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。泉中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

泉中央駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

泉中央駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

仙台市青葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。