仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 泉中央
所在地 宮城県 仙台市青葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

泉中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、泉中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13454件（Displaying property transactions 12801 - 12850 of 13454 in total） 平均価格: 23,136,200円 平均㎡単価: 1,978,271円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 阪本町 29分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 阪本町 30分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 阪本町 30分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西成田 2分 5,300,000円 185.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 はつが野 29分 49,000,000円 240.0 204,167円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 鶴が丘 1分 33,000,000円 650.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 杜の丘 1分 92,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 杜の丘 1分 13,000,000円 700.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 杜の丘 1分 12,000,000円 560.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 杜の丘 1分 36,000,000円 500.0 72,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西成田 2分 28,000,000円 430.0 65,116円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西田中 2分 2,500,000円 160.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 のぞみ野 16分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 泉ケ丘 1分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 泉ケ丘 1分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 館 1分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 いぶき野 14分 57,000,000円 210.0 271,429円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 鶴が丘 1分 24,000,000円 370.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 鶴が丘 1分 11,000,000円 250.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 高屋敷 1分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 高屋敷 1分 9,900,000円 230.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高屋敷 1分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 高屋敷 1分 40,000,000円 1100.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 館 1分 6,400,000円 220.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 のぞみ野 14分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 館 1分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 いぶき野 6分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 いぶき野 8分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 高屋敷 1分 15,000,000円 240.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 高屋敷 1分 15,000,000円 310.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 高屋敷 1分 14,000,000円 230.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 館 1分 8,900,000円 410.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 館 2分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 高屋敷 1分 13,000,000円 240.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 高屋敷 1分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 高屋敷 1分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 泉中央 6分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 吉岡 2分 170,000,000円 2.0 85,000,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 住吉台西 2分 8,200,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 石原 0分 110,000円 35.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 宮床 2分 5,500,000円 900.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 将監 21分 16,000,000円 200.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 将監 23分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 1分 7,800,000円 250.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 天神沢 26分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 将監 26分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 1分 6,900,000円 280.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 市名坂 10分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南中山 1分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 二ノ関 30分 11,000,000円 210.0 540,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。泉中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

泉中央駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

泉中央駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

仙台市青葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。