仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 泉中央
所在地 宮城県 仙台市青葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

泉中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、泉中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13454件（Displaying property transactions 12951 - 13000 of 13454 in total） 平均価格: 17,002,600円 平均㎡単価: 2,019,095円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第1四半期 杜の丘 1分 8,300,000円 240.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 松森 30分 1,300,000円 30.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 明石台 1分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 明石台 1分 8,700,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 将監殿 30分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 将監殿 30分 15,000,000円 220.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 明通 1分 170,000,000円 2.0 85,000,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 泉ケ丘 1分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 泉ケ丘 1分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 泉ケ丘 30分 9,500,000円 220.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 松森 30分 730,000円 20.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 本田町 25分 2,400,000円 105.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 寺岡 1分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 寺岡 1分 16,000,000円 260.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 市名坂 19分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 市名坂 29分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 市名坂 29分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 桂 23分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 桂 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 歩坂町 30分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 松森 1分 470,000円 10.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 杜の丘 1分 7,000,000円 240.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 杜の丘 1分 6,500,000円 280.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 杜の丘 1分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 杜の丘 1分 12,000,000円 470.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 杜の丘 1分 6,900,000円 290.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 松森 1分 460,000円 10.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 杜の丘 1分 7,000,000円 270.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 杜の丘 1分 17,000,000円 540.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 杜の丘 1分 9,000,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 杜の丘 1分 5,300,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 紫山 1分 13,000,000円 240.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 将監殿 30分 16,000,000円 220.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 杜の丘 1分 6,300,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 杜の丘 1分 15,000,000円 500.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 将監殿 25分 16,000,000円 230.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 市名坂 0分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 紫山 1分 11,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 将監殿 30分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 紫山 1分 22,000,000円 280.0 78,571円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 将監殿 30分 18,000,000円 230.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 将監殿 30分 15,000,000円 220.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 将監殿 30分 16,000,000円 230.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 寺岡 1分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 寺岡 1分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 将監殿 28分 18,000,000円 250.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 松陵 1分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 紫山 1分 13,000,000円 240.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 成田 1分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 根白石 2分 270,000円 45.0 59,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。泉中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

泉中央駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

泉中央駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

仙台市青葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。