仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 泉中央
所在地 宮城県 富谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

泉中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、泉中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13454件（Displaying property transactions 3201 - 3250 of 13454 in total） 平均価格: 29,960,000円 平均㎡単価: 1,737,031円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 紫山 1分 55,000,000円 230.0 239,130円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 いぶき野 6分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高森 0分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 歩坂町 30分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 紫山 0分 39,000,000円 345.0 113,043円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 はつが野 30分 57,000,000円 180.0 316,667円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 はつが野 19分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 はつが野 30分 65,000,000円 230.0 282,609円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 はつが野 30分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 向陽台 30分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 杜乃橋 0分 32,000,000円 215.0 148,837円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 向陽台 30分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 向陽台 30分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 向陽台 30分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 松陵 30分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 住吉台西 0分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 住吉台西 0分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 弥生町 28分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 住吉台西 0分 20,000,000円 245.0 81,633円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 向陽台 30分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 向陽台 0分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 向陽台 0分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 向陽台 0分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 いぶき野 10分 41,000,000円 195.0 210,256円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 吉田 2分 13,000,000円 810.0 16,049円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 吉田 2分 14,000,000円 370.0 37,838円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 明石南 30分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 紫山 1分 24,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 吉岡東 2分 60,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 歩坂町 30分 27,000,000円 320.0 84,375円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 住吉台西 2分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 高森 0分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 高森 0分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 はつが野 30分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 住吉台東 0分 10,000,000円 225.0 44,444円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 高森 0分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松陵 30分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 青葉台 0分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 吉岡南 2分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 高森 0分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 泉ケ丘 30分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 泉ケ丘 30分 25,000,000円 340.0 73,529円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 泉ケ丘 1分 19,000,000円 250.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 泉ケ丘 1分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 太子堂 2分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 泉ケ丘 1分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 泉ケ丘 30分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 いぶき野 13分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 室堂町 20分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 池田下町 20分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。泉中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

泉中央駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

泉中央駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。