仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 泉中央
所在地 宮城県 富谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

泉中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、泉中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13454件（Displaying property transactions 3301 - 3350 of 13454 in total） 平均価格: 29,336,000円 平均㎡単価: 175,905円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 吉岡 2分 1,300,000円 70.0 18,571円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 吉岡 2分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 吉岡 2分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 吉岡 2分 2,500,000円 400.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 住吉台東 0分 20,000,000円 235.0 85,106円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 吉岡 2分 39,000,000円 230.0 169,565円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 住吉台東 0分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 住吉台東 0分 12,000,000円 235.0 51,064円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 吉岡 2分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 吉岡 2分 23,000,000円 590.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 住吉台東 0分 12,000,000円 215.0 55,814円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 弥生町 28分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 実沢 1分 10,000,000円 190.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 富ケ丘 0分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 室堂町 20分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高森 0分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 ときわ台南 2分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 太子堂 0分 31,000,000円 235.0 131,915円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 桂 30分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 桂 30分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高森 0分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 桂 0分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 桂 0分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 明石台 30分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 将監 13分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2017年 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 緑ケ丘 0分 24,000,000円 225.0 106,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 将監 19分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山の寺 30分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 桂 0分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 天神沢 0分 17,000,000円 225.0 75,556円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 寺岡 1分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 泉ケ丘 30分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 明石台 30分 17,000,000円 220.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 ひより台 0分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 天神沢 24分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 明石台 30分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大衡 2分 240,000,000円 2.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 海山町 8分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 ひより台 2分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 ひより台 2分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 ひより台 2分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 ひより台 2分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 父鬼町 2分 8,000,000円 520.0 15,385円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 明石南 30分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 明石台 30分 54,000,000円 210.0 257,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 明石南 30分 51,000,000円 650.0 78,462円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 明石南 30分 50,000,000円 580.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 明石台 30分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 明石台 30分 32,000,000円 260.0 123,077円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 ひより台 2分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。泉中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

泉中央駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

泉中央駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。