仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 泉中央
所在地 宮城県 黒川郡大郷町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

泉中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、泉中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13454件（Displaying property transactions 11801 - 11850 of 13454 in total） 平均価格: 26,537,000円 平均㎡単価: 266,518円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 青葉台 30分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 青葉台 30分 39,000,000円 710.0 54,930円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長命ケ丘 30分 31,000,000円 440.0 70,455円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高森 1分 25,000,000円 350.0 71,429円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 鷹乃杜 1分 2,000,000円 570.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 鷹乃杜 2分 5,500,000円 240.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 鶴が丘 30分 22,000,000円 800.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 館 1分 5,600,000円 240.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 はつが野 29分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鶴が丘 1分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 のぞみ野 16分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 いぶき野 6分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 館 1分 9,000,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 阪本町 30分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 いぶき野 8分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 のぞみ野 14分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鶴が丘 30分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 駒場 2分 4,900,000円 540.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 いぶき野 6分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 はつが野 19分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 はつが野 19分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 はつが野 19分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 はつが野 30分 15,000,000円 160.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 はつが野 17分 25,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 はつが野 29分 53,000,000円 200.0 265,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 はつが野 19分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 はつが野 29分 46,000,000円 220.0 209,091円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 高屋敷 1分 11,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高屋敷 1分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 高屋敷 1分 13,000,000円 270.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 高屋敷 1分 14,000,000円 270.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 いぶき野 6分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 いぶき野 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高森 30分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 駒場 2分 850,000円 120.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 館 1分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 はつが野 16分 49,000,000円 180.0 272,222円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 はつが野 24分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 はつが野 16分 49,000,000円 180.0 272,222円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 はつが野 18分 57,000,000円 190.0 300,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高森 30分 50,000,000円 490.0 102,041円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 高森 30分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高屋敷 1分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高屋敷 1分 11,000,000円 250.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鶴が丘 1分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 館 1分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 はつが野 19分 41,000,000円 220.0 186,364円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 はつが野 17分 55,000,000円 210.0 261,905円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 はつが野 19分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 はつが野 23分 21,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。泉中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

泉中央駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

泉中央駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

黒川郡大郷町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。