宮城県 黒川郡大郷町の不動産価格・相場情報
宮城県 黒川郡大郷町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
宮城県 黒川郡大郷町の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 松島 | JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) | 18,306円/㎡ | 8,751,111円 | 3 |
| 2 | 愛宕(宮城) | 路線情報なし | 17,110円/㎡ | 11,256,253円 | 138 |
| 3 | 泉中央 | 仙台市営地下鉄南北線 | 10,832円/㎡ | 7,149,981円 | 6 |
| 4 | 品井沼 | JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) | 10,521円/㎡ | 6,906,312円 | 33 |
| 5 | 利府 | JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) | 9,923円/㎡ | 4,505,894円 | 5 |
| 6 | 鹿島台 | JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) | 9,409円/㎡ | 9,408,933円 | 13 |
| 7 | 陸前谷地 | 奥の細道湯けむりライン | 3,011円/㎡ | 2,800,000円 | 1 |
| 8 | 松山町 | JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) | 340円/㎡ | 510,000円 | 1 |
宮城県 黒川郡大郷町の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 鶉崎 | 黒川郡大郷町 | 77,467円/㎡ | 2,206,000円 | 15 |
| 2 | 川内 | 黒川郡大郷町 | 67,897円/㎡ | 31,215,156円 | 32 |
| 3 | 中村 | 黒川郡大郷町 | 63,941円/㎡ | 9,822,353円 | 51 |
| 4 | 粕川 | 黒川郡大郷町 | 63,300円/㎡ | 13,558,276円 | 58 |
| 5 | 不来内 | 黒川郡大郷町 | 34,983円/㎡ | 2,051,667円 | 6 |
| 6 | 東成田 | 黒川郡大郷町 | 25,021円/㎡ | 2,420,714円 | 14 |
| 7 | 石原 | 黒川郡大郷町 | 21,283円/㎡ | 7,851,667円 | 6 |
| 8 | 大松沢 | 黒川郡大郷町 | 16,814円/㎡ | 3,155,587円 | 31 |
| 9 | 羽生 | 黒川郡大郷町 | 12,960円/㎡ | 3,794,000円 | 10 |
| 10 | 味明 | 黒川郡大郷町 | 12,909円/㎡ | 9,477,273円 | 11 |
宮城県 黒川郡大郷町の特徴
宮城県 黒川郡大郷町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、宮城県 黒川郡大郷町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
宮城県 黒川郡大郷町の主要駅
宮城県 黒川郡大郷町の地区一覧
宮城県 黒川郡大郷町の不動産市場について
宮城県 黒川郡大郷町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
宮城県 黒川郡大郷町の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
宮城県 黒川郡大郷町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 松島駅周辺は特に平米単価が高く、 18,306円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
宮城県 黒川郡大郷町では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 宮城県 黒川郡大郷町の場合、駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に松島駅エリアの平米単価が 18,306円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
宮城県 黒川郡大郷町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。