仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 泉中央
所在地 宮城県 黒川郡大郷町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

泉中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、泉中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13454件（Displaying property transactions 301 - 350 of 13454 in total） 平均価格: 36,698,400円 平均㎡単価: 386,473円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 明石台 0分 49,000,000円 290.0 168,966円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 泉中央 9分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本田町 30分 51,000,000円 175.0 291,429円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 ひより台 2分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三林町 29分 8,800,000円 105.0 83,810円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 明石台 0分 38,000,000円 300.0 126,667円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 泉中央 4分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 春木町 30分 15,000,000円 460.0 32,609円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 紫山 0分 40,000,000円 285.0 140,351円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 将監殿 0分 34,000,000円 225.0 151,111円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 泉中央 4分 260,000,000円 590.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 将監殿 0分 37,000,000円 225.0 164,444円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 住吉台西 0分 15,000,000円 235.0 63,830円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 泉中央 6分 60,000,000円 230.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 泉中央 2分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 内田町 0分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 将監殿 30分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 唐国町 25分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 本田町 30分 21,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 泉中央 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 北田中町 1分 1,000,000円 200.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 泉ケ丘 1分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 内田町 23分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 泉ケ丘 0分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 泉ケ丘 1分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 吉岡東 2分 40,000,000円 800.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 泉ケ丘 1分 46,000,000円 540.0 85,185円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 池田下町 16分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 日吉台 0分 15,000,000円 235.0 63,830円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 住吉台東 1分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 池田下町 16分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本田町 29分 61,000,000円 170.0 358,824円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本田町 30分 50,000,000円 175.0 285,714円/㎡ 2024年
宅地(土地) 2024年第2四半期 本田町 30分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 泉ケ丘 1分 22,000,000円 240.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 泉中央 6分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 吉成 0分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 内田町 21分 9,500,000円 125.0 76,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 ひより台 2分 6,000,000円 210.0 28,571円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 北高森 30分 27,000,000円 390.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 いぶき野 6分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 ひより台 2分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 今泉 2分 520,000円 160.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 池田下町 20分 7,400,000円 125.0 59,200円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 歩坂町 30分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 成田 0分 32,000,000円 235.0 136,170円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 歩坂町 0分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 成田 1分 320,000,000円 2.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 古内 30分 700,000円 1200.0 5,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 成田 1分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2002年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。泉中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

泉中央駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

泉中央駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

黒川郡大郷町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。