近鉄大阪線 法善寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄大阪線 法善寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄大阪線
駅名 法善寺
所在地 大阪府 柏原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

法善寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、法善寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 469件（Displaying property transactions 1 - 50 of 469 in total） 平均価格: 15,048,000円 平均㎡単価: 289,755円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 平野 13分 2,800,000円 55.0 50,909円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 法善寺 5分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 法善寺 5分 58,000,000円 225.0 257,778円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平野 15分 5,400,000円 95.0 56,842円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 平野 13分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1977年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 法善寺 2分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 法善寺 5分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 法善寺 4分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 法善寺 5分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 平野 10分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 法善寺 6分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 法善寺 10分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 法善寺 6分 3,500,000円 80.0 43,750円/㎡ 1977年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 法善寺 4分 2,600,000円 50.0 52,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山ノ井町 10分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 法善寺 5分 3,900,000円 55.0 70,909円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平野 8分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 平野 14分 2,900,000円 60.0 48,333円/㎡ 1978年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 法善寺 4分 3,900,000円 60.0 65,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 法善寺 7分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 法善寺 5分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 法善寺 5分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 法善寺 6分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 法善寺 1分 19,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 平野 10分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 平野 9分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 法善寺 7分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 法善寺 7分 19,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 法善寺 5分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平野 9分 4,200,000円 70.0 60,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平野 10分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 法善寺 7分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 平野 15分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 1977年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 法善寺 4分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 法善寺 4分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 法善寺 5分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 法善寺 2分 9,000,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 法善寺 3分 1,100,000円 65.0 16,923円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 法善寺 2分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 法善寺 5分 6,500,000円 145.0 44,828円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 平野 10分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 1977年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 法善寺 5分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 法善寺 9分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 平野 13分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 法善寺 4分 3,200,000円 95.0 33,684円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 法善寺 9分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 法善寺 2分 5,600,000円 60.0 93,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本郷 16分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 法善寺 3分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 法善寺 10分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2002年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。法善寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

法善寺駅周辺の不動産市場動向

近鉄大阪線 法善寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

法善寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

柏原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。