東急池上線 洗足池駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急池上線 洗足池駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急池上線
駅名 洗足池
所在地 東京都 大田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

洗足池駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、洗足池駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 770件（Displaying property transactions 1 - 50 of 770 in total） 平均価格: 74,920,000円 平均㎡単価: 2,135,534円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 上池台 3分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東雪谷 1分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南千束 10分 74,000,000円 65.0 1,138,462円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東雪谷 6分 83,000,000円 90.0 922,222円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東雪谷 13分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 東雪谷 13分 84,000,000円 85.0 988,235円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東雪谷 4分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南千束 10分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東雪谷 13分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東雪谷 10分 83,000,000円 95.0 873,684円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東雪谷 3分 57,000,000円 45.0 1,266,667円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東雪谷 3分 58,000,000円 45.0 1,288,889円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東雪谷 2分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1984年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上池台 5分 140,000,000円 190.0 736,842円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上池台 5分 58,000,000円 115.0 504,348円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南千束 5分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 上池台 2分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上池台 6分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 南千束 4分 200,000,000円 170.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上池台 9分 84,000,000円 110.0 763,636円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東雪谷 5分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 東雪谷 15分 120,000,000円 200.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 上池台 7分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東雪谷 13分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上池台 15分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上池台 8分 180,000,000円 250.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南千束 7分 130,000,000円 230.0 565,217円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東雪谷 10分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東雪谷 3分 58,000,000円 45.0 1,288,889円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上池台 14分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1994年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 上池台 14分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1994年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東雪谷 10分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 上池台 11分 60,000,000円 100.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 上池台 2分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上池台 3分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上池台 5分 74,000,000円 85.0 870,588円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上池台 7分 83,000,000円 90.0 922,222円/㎡ 1988年 RC、木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 南千束 6分 40,000,000円 35.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南千束 5分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 東雪谷 12分 140,000,000円 180.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 東雪谷 4分 230,000,000円 370.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 上池台 2分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 東雪谷 5分 220,000,000円 270.0 8,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南千束 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 南千束 6分 32,000,000円 35.0 8,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 上池台 5分 30,000,000円 75.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上池台 12分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東雪谷 6分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 東雪谷 5分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東雪谷 13分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。洗足池駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

洗足池駅周辺の不動産市場動向

東急池上線 洗足池駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

洗足池駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。