東急池上線 久が原駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急池上線 久が原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急池上線
駅名 久が原
所在地 東京都 大田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久が原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久が原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 875件（Displaying property transactions 1 - 50 of 875 in total） 平均価格: 115,734,000円 平均㎡単価: 1,562,405円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南久が原 8分 91,000,000円 155.0 587,097円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久が原 4分 130,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久が原 15分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 西嶺町 9分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久が原 10分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南久が原 1分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1992年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南久が原 10分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東嶺町 2分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第3四半期 南久が原 3分 240,000,000円 320.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 久が原 5分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 鵜の木 4分 89,000,000円 75.0 1,186,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東嶺町 1分 120,000,000円 130.0 923,077円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 鵜の木 4分 93,000,000円 75.0 1,240,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東嶺町 5分 110,000,000円 125.0 880,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 鵜の木 4分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 久が原 9分 48,000,000円 120.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 南久が原 5分 44,000,000円 75.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 鵜の木 4分 93,000,000円 75.0 1,240,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鵜の木 4分 93,000,000円 70.0 1,328,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 久が原 15分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 鵜の木 4分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 久が原 11分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 久が原 11分 130,000,000円 110.0 1,181,818円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南久が原 3分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西嶺町 5分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 1982年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東嶺町 4分 680,000,000円 510.0 1,333,333円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 鵜の木 4分 97,000,000円 75.0 1,293,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 久が原 5分 8,700,000円 20.0 435,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 久が原 15分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東嶺町 4分 390,000,000円 210.0 1,857,143円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 久が原 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 鵜の木 4分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東嶺町 4分 330,000,000円 240.0 1,375,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 西嶺町 7分 60,000,000円 85.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 南久が原 4分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南久が原 1分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 南久が原 1分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鵜の木 4分 88,000,000円 75.0 1,173,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南久が原 10分 72,000,000円 95.0 757,895円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 久が原 13分 700,000,000円 1400.0 500,000円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 南久が原 4分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1987年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 南久が原 4分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 南久が原 1分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1992年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西嶺町 5分 470,000,000円 460.0 1,021,739円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 久が原 7分 110,000,000円 130.0 846,154円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 久が原 3分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 西嶺町 8分 62,000,000円 90.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 久が原 8分 71,000,000円 115.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 久が原 12分 210,000,000円 280.0 750,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 久が原 11分 79,000,000円 80.0 987,500円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久が原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久が原駅周辺の不動産市場動向

東急池上線 久が原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久が原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。