森と水とロマンの鉄道 津川駅 周辺の不動産価格・相場情報

森と水とロマンの鉄道 津川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 森と水とロマンの鉄道
駅名 津川
所在地 新潟県 東蒲原郡阿賀町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3996件（Displaying property transactions 451 - 500 of 3996 in total） 平均価格: 15,736,000円 平均㎡単価: 234,773円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 平川 4分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 駒場 23分 1,900,000円 250.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 付知町 2分 4,700,000円 310.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 駒場 30分 9,200,000円 310.0 29,677円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平川 6分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 付知町 2分 2,600,000円 170.0 15,294円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 柏木町 11分 33,000,000円 310.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 駒場 26分 9,500,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中一色町 13分 1,500,000円 85.0 17,647円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 平川 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栄町 1分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 吐師 9分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 駒場 30分 3,400,000円 75.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 駒場 30分 5,500,000円 200.0 27,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小川町 3分 32,000,000円 400.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大久保町 15分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 手賀野 30分 7,200,000円 250.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 木津川台 19分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平川 15分 3,800,000円 60.0 63,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平川 10分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 木津川台 20分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 落合 30分 8,500,000円 980.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平川 15分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平川 9分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下野 2分 6,000,000円 670.0 8,955円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久世 15分 23,000,000円 275.0 83,636円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 苗木 1分 1,400,000円 300.0 4,667円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 木津川台 16分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神坂 1分 500,000円 470.0 1,064円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 落合 30分 400,000円 260.0 16,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 浜寺石津町中 9分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 木津川台 14分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 寺田 11分 23,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新町 7分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 柏木町 12分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 上ノ山 24分 4,300,000円 710.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平川 10分 8,900,000円 75.0 118,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大久保町 15分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 浜寺石津町中 7分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1998年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浜寺石津町東 10分 2,400,000円 35.0 68,571円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 上ノ山 24分 4,900,000円 800.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 久世 16分 4,500,000円 75.0 60,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 久世 4分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 上ノ山 25分 5,400,000円 890.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 福岡 2分 3,700,000円 230.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三軒家東 15分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中津川 20分 30,000,000円 370.0 81,081円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中津川 1分 52,000,000円 960.0 54,167円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 浜寺石津町中 8分 84,000,000円 550.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浜寺石津町中 8分 4,600,000円 40.0 115,000円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津川駅周辺の不動産市場動向

森と水とロマンの鉄道 津川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

東蒲原郡阿賀町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。