森と水とロマンの鉄道 津川駅 周辺の不動産価格・相場情報

森と水とロマンの鉄道 津川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 森と水とロマンの鉄道
駅名 津川
所在地 新潟県 東蒲原郡阿賀町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3996件（Displaying property transactions 651 - 700 of 3996 in total） 平均価格: 19,180,360円 平均㎡単価: 175,274円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 平川 5分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 平川 2分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 平川 8分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浜寺石津町中 7分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 木津川台 21分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 浜寺石津町東 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 神坂 1分 3,000,000円 1200.0 2,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平川 10分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平川 13分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 手賀野 30分 12,000,000円 1000.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 木津川台 19分 9,200,000円 75.0 122,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平川 5分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 浜寺石津町中 8分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浜寺石津町西 10分 1,500,000円 50.0 30,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 木津川台 17分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浜寺石津町西 10分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 木津川台 21分 8,600,000円 70.0 122,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平川 8分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 駒場 24分 5,000,000円 220.0 22,727円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 木津川台 20分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 福岡 2分 13,000,000円 1000.0 13,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 木津川台 16分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 駒場 30分 240,000,000円 2.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久世 16分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久世 12分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 千旦林 30分 5,000,000円 940.0 5,319円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 付知町 2分 4,300,000円 150.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 付知町 2分 570,000円 100.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 付知町 2分 500,000円 360.0 1,389円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 柏木町 9分 1,500,000円 60.0 25,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 柏木町 8分 2,000,000円 80.0 25,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜寺石津町中 5分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久世 15分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 木津川台 16分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜寺石津町西 5分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜寺石津町東 11分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜寺石津町西 10分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 津川 26分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 吐師 10分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 柏木町 10分 3,000,000円 95.0 31,579円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八幡通 14分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 木津川台 16分 9,700,000円 80.0 121,250円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石津町 15分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中津川 30分 48,000円 105.0 4,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中津川 23分 35,000,000円 1500.0 23,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中津川 20分 31,000,000円 370.0 83,784円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中津川 26分 7,300,000円 230.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中津川 21分 36,000,000円 260.0 138,462円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜寺石津町西 9分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜寺石津町東 10分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津川駅周辺の不動産市場動向

森と水とロマンの鉄道 津川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

東蒲原郡阿賀町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。