森と水とロマンの鉄道 津川駅 周辺の不動産価格・相場情報

森と水とロマンの鉄道 津川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 森と水とロマンの鉄道
駅名 津川
所在地 新潟県 東蒲原郡阿賀町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3996件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 3996 in total） 平均価格: 19,632,000円 平均㎡単価: 530,223円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第3四半期 石津町 20分 18,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 浜寺石津町西 5分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大久保町 10分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 浜寺石津町西 8分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 福岡 2分 25,000,000円 2.0 12,500,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 駒場 29分 6,500,000円 400.0 16,250円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 駒場 23分 47,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 駒場 30分 19,000,000円 560.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 駒場 24分 40,000,000円 1400.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 吐師 9分 20,000,000円 550.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 津川 13分 3,600,000円 300.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 日の出町 14分 2,500,000円 185.0 13,514円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 浜寺石津町西 3分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 付知町 2分 13,000,000円 410.0 31,707円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 浜寺石津町中 6分 1,500,000円 85.0 17,647円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 付知町 2分 6,100,000円 770.0 7,922円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 付知町 2分 13,000,000円 1300.0 10,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 浜寺石津町西 8分 2,100,000円 85.0 24,706円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 浜寺石津町西 8分 57,000,000円 330.0 172,727円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 津川 24分 500,000円 120.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 木津川 5分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 浜寺石津町西 8分 120,000,000円 1200.0 100,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 東町 8分 25,000,000円 260.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 えびす町 9分 5,000,000円 105.0 47,619円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 平川 9分 6,000,000円 70.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 平川 8分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1997年
宅地(土地) 2017年第2四半期 平川 4分 15,000,000円 155.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 平川 8分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 平川 10分 5,500,000円 75.0 73,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 駒場 24分 11,000,000円 370.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 手賀野 26分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 駒場 26分 5,400,000円 430.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 駒場 26分 2,000,000円 150.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 中津川 26分 4,500,000円 410.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 駒場 30分 14,000,000円 380.0 36,842円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 中津川 15分 86,000,000円 360.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 中津川 30分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 中津川 23分 9,300,000円 440.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 木津川台 16分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 木津川台 18分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 久世 6分 30,000,000円 490.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 久世 14分 58,000,000円 125.0 464,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 久世 13分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 久世 14分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 久世 16分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 久世 6分 30,000,000円 470.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 久世 5分 47,000,000円 570.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 寺田 18分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 苗木 1分 2,600,000円 1000.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 柏木町 10分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1974年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津川駅周辺の不動産市場動向

森と水とロマンの鉄道 津川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

東蒲原郡阿賀町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。