森と水とロマンの鉄道 津川駅 周辺の不動産価格・相場情報

森と水とロマンの鉄道 津川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 森と水とロマンの鉄道
駅名 津川
所在地 新潟県 東蒲原郡阿賀町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3996件（Displaying property transactions 2351 - 2400 of 3996 in total） 平均価格: 9,866,280円 平均㎡単価: 232,584円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 久世 16分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 中津川 28分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 中津川 30分 7,000,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 中津川 30分 1,000,000円 145.0 69,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 柏木町 11分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 苗木 1分 6,500,000円 320.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 苗木 1分 17,000,000円 1700.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 苗木 1分 17,000,000円 1700.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 川上 2分 1,500,000円 2.0 6,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 浜寺石津町西 1分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 浜寺石津町西 6分 4,300,000円 55.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字川口 2分 1,500,000円 165.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字川口 2分 1,100,000円 125.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 浜寺石津町西 6分 9,200,000円 100.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 坂下 30分 7,000,000円 2.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 吐師 6分 13,000,000円 210.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 吐師 7分 12,000,000円 270.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 石津町 16分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 石津町 13分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 加子母 2分 1,000,000円 220.0 4,545円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 浜寺石津町西 9分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 石津西町 15分 15,000,000円 420.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 かやの木町 25分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 木津川台 21分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 木津川台 16分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 木津川台 18分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 苗木 1分 830,000円 290.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 西 24分 980,000円 100.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 付知町 2分 860,000円 130.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 津川 30分 2,500,000円 100.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 付知町 2分 3,800,000円 1300.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 付知町 2分 84,000円 410.0 2,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 新町 8分 19,000,000円 340.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 新町 8分 2,900,000円 70.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 新町 8分 30,000,000円 450.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 七名 2分 700,000円 380.0 1,842円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 浜寺石津町中 4分 1,000,000円 45.0 22,222円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 新町 8分 30,000,000円 430.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 豊川 1分 720,000円 95.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 浜寺石津町中 4分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 駒場 30分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 駒場 30分 2,500,000円 155.0 16,129円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 駒場 28分 7,700,000円 700.0 11,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 浜寺石津町中 7分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 駒場 30分 740,000円 370.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 駒場 30分 4,100,000円 340.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 平川 13分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 平川 5分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 駒場 18分 600,000円 195.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 駒場 30分 7,200,000円 320.0 220,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津川駅周辺の不動産市場動向

森と水とロマンの鉄道 津川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

東蒲原郡阿賀町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。