森と水とロマンの鉄道 津川駅 周辺の不動産価格・相場情報

森と水とロマンの鉄道 津川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 森と水とロマンの鉄道
駅名 津川
所在地 新潟県 東蒲原郡阿賀町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3996件（Displaying property transactions 2951 - 3000 of 3996 in total） 平均価格: 17,582,400円 平均㎡単価: 254,702円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 下野 2分 4,700,000円 390.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 浜寺石津町中 3分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 久世 12分 9,500,000円 85.0 111,765円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 平川 9分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 浜寺石津町中 3分 74,000,000円 390.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 石津町 18分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 中津川 14分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 木津川台 25分 44,000,000円 210.0 209,524円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 福岡 2分 5,500,000円 270.0 20,370円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高山 2分 14,000,000円 460.0 30,435円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 手賀野 30分 25,000,000円 320.0 78,125円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 千旦林 30分 1,400,000円 155.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柏木町 9分 8,000,000円 105.0 76,190円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 田瀬 2分 1,100,000円 350.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 田瀬 2分 1,300,000円 270.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 田瀬 2分 550,000円 150.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 田瀬 2分 1,300,000円 150.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 田瀬 2分 4,000,000円 630.0 6,349円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浜寺石津町西 9分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中津川 30分 280,000円 90.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中津川 14分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 付知町 2分 6,700,000円 300.0 22,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大久保町 11分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 苗木 1分 33,000,000円 340.0 97,059円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中津川 25分 8,500,000円 170.0 50,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 駒場 30分 14,000,000円 930.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浜寺石津町中 5分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浜寺石津町中 9分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浜寺石津町中 4分 1,800,000円 45.0 40,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 浜寺石津町中 2分 65,000,000円 390.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浜寺石津町中 5分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 神坂 2分 12,000,000円 530.0 22,642円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中津川 23分 12,000,000円 380.0 31,579円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 手賀野 30分 13,000,000円 300.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 手賀野 30分 4,000,000円 350.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中津川 0分 15,000,000円 1800.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小川町 9分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 志津川 8分 7,000,000円 250.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 浜寺石津町東 11分 16,000,000円 280.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 志津川 28分 23,000,000円 1500.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 木津川台 20分 47,000,000円 220.0 213,636円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 木津川台 7分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 上ノ山 25分 13,000,000円 550.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 木津川台 25分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 木津川台 24分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 昭和町 15分 2,100,000円 70.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 木津川台 14分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 木津川台 13分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 馬籠 1分 390,000円 780.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 かやの木町 19分 11,000,000円 150.0 740,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津川駅周辺の不動産市場動向

森と水とロマンの鉄道 津川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

東蒲原郡阿賀町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。