森と水とロマンの鉄道 津川駅 周辺の不動産価格・相場情報

森と水とロマンの鉄道 津川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 森と水とロマンの鉄道
駅名 津川
所在地 新潟県 東蒲原郡阿賀町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3996件（Displaying property transactions 301 - 350 of 3996 in total） 平均価格: 16,095,400円 平均㎡単価: 225,824円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平川 11分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 木津川台 5分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 付知町 2分 1,100,000円 710.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 平堀 30分 1,900,000円 190.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 手賀野 30分 19,000,000円 300.0 63,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 吐師 8分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 中津川 8分 5,600,000円 240.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中津川 26分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中津川 30分 1,000,000円 70.0 14,286円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平川 15分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 落合 30分 9,700,000円 380.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 駒場 28分 2,900,000円 170.0 17,059円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 苗木 1分 6,000,000円 370.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中津川 29分 8,500,000円 320.0 26,563円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 中津川 30分 9,000,000円 240.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中津川 30分 11,000,000円 380.0 28,947円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 苗木 1分 6,500,000円 420.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 落合 30分 1,400,000円 370.0 3,784円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花戸町 11分 1,000,000円 160.0 6,250円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 落合 30分 160,000円 110.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字野尻 2分 2,500,000円 770.0 3,247円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 平川 4分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 柏木町 12分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 吐師 10分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 柏木町 12分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1986年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 木津川台 19分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 木津川台 15分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 福取 2分 610,000円 330.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 浜寺石津町中 6分 24,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 久世 8分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 久世 13分 28,000,000円 270.0 103,704円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 手賀野 30分 7,000,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 久世 15分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平川 8分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 えびす町 9分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 寺田 20分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平川 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平川 4分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 久世 16分 8,000,000円 95.0 84,211円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平堀 30分 500,000円 370.0 1,351円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平川 10分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 浜寺石津町中 7分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1998年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平川 5分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東町 8分 7,000,000円 110.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 えびす町 9分 1,500,000円 85.0 17,647円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 平川 7分 45,000,000円 820.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 浜寺石津町東 13分 5,000,000円 55.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字川口 4分 600,000円 1200.0 5,200円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 久世 10分 39,000,000円 940.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平川 15分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津川駅周辺の不動産市場動向

森と水とロマンの鉄道 津川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

東蒲原郡阿賀町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。