長良川鉄道越美南線 洲原駅 周辺の不動産価格・相場情報

長良川鉄道越美南線 洲原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 長良川鉄道越美南線
駅名 洲原
所在地 岐阜県 美濃市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

洲原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、洲原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 860件（Displaying property transactions 51 - 100 of 860 in total） 平均価格: 36,424,000円 平均㎡単価: 10,238,420円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 松原町 8分 18,000,000円 250.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西富田 23分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松寺 11分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西富田 16分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西富田町 24分 10,000,000円 160.0 62,500円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西富田 16分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 松寺 9分 9,500,000円 330.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字高松 15分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 天カ須賀 18分 4,800,000円 400.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字亀崎新田 30分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字豊田 6分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 住吉町 12分 13,000,000円 310.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字北福崎 30分 26,000,000円 650.0 40,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 天カ須賀 18分 4,200,000円 100.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 天カ須賀 18分 700,000円 300.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 天カ須賀 18分 4,200,000円 350.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 蒔田 21分 18,000,000円 450.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 天カ須賀 19分 5,000,000円 185.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字高松 20分 13,000,000円 275.0 47,273円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 天カ須賀 19分 3,000,000円 310.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 天カ須賀 21分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 住吉町 12分 10,000,000円 310.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 天カ須賀 19分 5,400,000円 340.0 15,882円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字高松 15分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字豊田一色 24分 14,000,000円 250.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 天カ須賀 18分 2,300,000円 180.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松寺 11分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字高松 8分 1,000,000,000円 2.0 500,000,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 天カ須賀 13分 10,000,000円 410.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 富田一色町 20分 8,200,000円 165.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字北福崎 30分 22,000,000円 730.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字高松 20分 8,000,000円 275.0 29,091円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字南福崎 25分 12,000,000円 170.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 天カ須賀 11分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 天カ須賀 18分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 天カ須賀 12分 11,000,000円 290.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 川北 20分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 松寺 14分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西富田町 24分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西富田 28分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 天カ須賀 8分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字豊田 8分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字豊田 7分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字豊田 3分 11,000,000円 155.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 天カ須賀 15分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字南福崎 30分 12,000,000円 960.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 天カ須賀 18分 2,200,000円 160.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松寺 10分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字豊田一色 24分 15,000,000円 240.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 平町 8分 6,700,000円 70.0 95,714円/㎡ 1989年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。洲原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

洲原駅周辺の不動産市場動向

長良川鉄道越美南線 洲原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

洲原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

美濃市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。