長良川鉄道越美南線 洲原駅 周辺の不動産価格・相場情報

長良川鉄道越美南線 洲原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 長良川鉄道越美南線
駅名 洲原
所在地 岐阜県 美濃市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

洲原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、洲原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 860件（Displaying property transactions 151 - 200 of 860 in total） 平均価格: 22,836,000円 平均㎡単価: 465,806円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字南福崎 30分 9,900,000円 230.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字高松 21分 13,000,000円 450.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字高松 11分 120,000,000円 630.0 190,476円/㎡ 2022年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字豊田 12分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 天カ須賀 10分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 天カ須賀 8分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字亀崎新田 30分 7,500,000円 720.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 天カ須賀 14分 8,000,000円 220.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 天カ須賀 16分 150,000,000円 2.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 大字豊田 4分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 天カ須賀 18分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 天カ須賀 18分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 天カ須賀 8分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 天カ須賀 16分 2,200,000円 100.0 22,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字豊田 6分 14,000,000円 250.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字豊田一色 20分 10,000,000円 530.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字豊田一色 23分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 蒔田 20分 3,600,000円 240.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字豊田 1分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字高松 24分 4,700,000円 940.0 5,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字南福崎 30分 56,000,000円 200.0 280,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 天カ須賀 18分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 天カ須賀 10分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字豊田一色 20分 4,100,000円 210.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 蒔田 20分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 平町 9分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字豊田一色 24分 15,000,000円 390.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字豊田 3分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 平町 6分 21,000,000円 490.0 42,857円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字高松 20分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 天カ須賀 14分 6,300,000円 270.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松寺 11分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 平町 8分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 蒔田 15分 5,600,000円 210.0 26,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字亀崎新田 30分 78,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 蒔田 18分 2,000,000円 240.0 8,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字高松 11分 12,000,000円 170.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 天カ須賀 18分 4,000,000円 150.0 26,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字高松 13分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 天カ須賀 16分 300,000円 100.0 3,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 須原 10分 22,000,000円 2.0 11,000,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 天カ須賀 15分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字南福崎 30分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字高松 14分 24,000,000円 350.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 天カ須賀 15分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字高松 25分 2,000,000円 75.0 26,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字豊田 6分 6,800,000円 130.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 松原町 11分 26,000,000円 390.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 蒔田 15分 12,000,000円 190.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字豊田 6分 49,000,000円 1300.0 390,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。洲原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

洲原駅周辺の不動産市場動向

長良川鉄道越美南線 洲原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

洲原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

美濃市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。