東武アーバンパークライン（東武野田線） 流山おおたかの森駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武アーバンパークライン（東武野田線） 流山おおたかの森駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武アーバンパークライン（東武野田線）
駅名 流山おおたかの森
所在地 千葉県 流山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

流山おおたかの森駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、流山おおたかの森駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1682件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 1682 in total） 平均価格: 32,900,000円 平均㎡単価: 1,029,589円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 駒木 25分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 駒木 21分 76,000,000円 330.0 230,303円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 16分 28,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西初石 21分 24,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 駒木 23分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西初石 8分 66,000,000円 160.0 412,500円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 市野谷 13分 39,000,000円 175.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西初石 9分 35,000,000円 180.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 美田 21分 32,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西初石 8分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 駒木 25分 25,000,000円 500.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 美田 21分 20,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 美田 20分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 東初石 24分 26,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字大畔 19分 83,000,000円 500.0 166,000円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 三輪野山 24分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 8分 33,000,000円 175.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 三輪野山 29分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 豊四季 11分 30,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字三輪野山 19分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 西初石 10分 12,000,000円 120.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 三輪野山 30分 58,000,000円 550.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 三輪野山 30分 20,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 市野谷 11分 37,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 三輪野山 29分 16,000,000円 175.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 豊四季 13分 59,000,000円 165.0 357,576円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 14分 28,000,000円 175.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 8分 32,000,000円 175.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三輪野山 30分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 三輪野山 30分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 三輪野山 25分 24,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 三輪野山 29分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 三輪野山 28分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字大畔 20分 70,000,000円 330.0 212,121円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 三輪野山 30分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西初石 9分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 三輪野山 30分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 西初石 10分 37,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 西初石 9分 24,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 西初石 2分 28,000,000円 120.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 西初石 14分 21,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 11分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 市野谷 7分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 市野谷 14分 44,000,000円 240.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 11分 64,000,000円 420.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 豊四季 16分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 西初石 9分 28,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 三輪野山 23分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長崎 17分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 11分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 1998年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。流山おおたかの森駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

流山おおたかの森駅周辺の不動産市場動向

東武アーバンパークライン（東武野田線） 流山おおたかの森駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

流山おおたかの森駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

流山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。