東武アーバンパークライン（東武野田線） 流山おおたかの森駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武アーバンパークライン（東武野田線） 流山おおたかの森駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武アーバンパークライン（東武野田線）
駅名 流山おおたかの森
所在地 千葉県 流山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

流山おおたかの森駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、流山おおたかの森駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1682件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1682 in total） 平均価格: 65,420,000円 平均㎡単価: 866,533円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 おおたかの森北 20分 92,000,000円 200.0 460,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 おおたかの森東 14分 61,000,000円 135.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 おおたかの森北 15分 74,000,000円 140.0 528,571円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 おおたかの森北 15分 70,000,000円 145.0 482,759円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 駒木 25分 57,000,000円 160.0 356,250円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 おおたかの森北 7分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 駒木 20分 58,000,000円 140.0 414,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 おおたかの森南 10分 85,000,000円 150.0 566,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 おおたかの森南 15分 64,000,000円 140.0 457,143円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 おおたかの森北 2分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 おおたかの森北 8分 65,000,000円 135.0 481,481円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 おおたかの森南 6分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 駒木 20分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 おおたかの森北 9分 300,000,000円 570.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 おおたかの森北 4分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 おおたかの森北 2分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 おおたかの森南 6分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 駒木 24分 9,000,000円 160.0 56,250円/㎡ 1974年
中古マンション等 2023年第2四半期 おおたかの森北 2分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 おおたかの森東 3分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 おおたかの森東 13分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 おおたかの森北 4分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三輪野山 25分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 おおたかの森東 14分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 おおたかの森北 15分 80,000,000円 170.0 470,588円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 おおたかの森北 10分 70,000,000円 135.0 518,519円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 おおたかの森東 14分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 おおたかの森北 7分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 おおたかの森東 13分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 おおたかの森北 11分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 おおたかの森北 4分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 おおたかの森東 3分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 おおたかの森東 13分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 おおたかの森南 11分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 おおたかの森北 2分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 おおたかの森南 9分 72,000,000円 150.0 480,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 おおたかの森北 4分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 おおたかの森北 5分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 おおたかの森南 11分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 おおたかの森西 8分 50,000,000円 125.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 おおたかの森東 3分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 おおたかの森南 11分 140,000,000円 400.0 350,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 おおたかの森北 10分 67,000,000円 135.0 496,296円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 おおたかの森西 9分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 おおたかの森西 3分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 おおたかの森南 6分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 おおたかの森西 7分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三輪野山 26分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 おおたかの森西 7分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 おおたかの森南 10分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。流山おおたかの森駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

流山おおたかの森駅周辺の不動産市場動向

東武アーバンパークライン（東武野田線） 流山おおたかの森駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

流山おおたかの森駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

流山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。