南海高野線 浅香山駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 浅香山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 浅香山
所在地 大阪府 堺市中区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浅香山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浅香山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 537件（Displaying property transactions 1 - 50 of 537 in total） 平均価格: 35,572,000円 平均㎡単価: 650,265円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北清水町 3分 140,000,000円 600.0 233,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今池町 8分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 香ヶ丘町 8分 4,800,000円 35.0 137,143円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 高須町 1分 35,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北清水町 5分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 香ヶ丘町 5分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北清水町 5分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 香ヶ丘町 6分 70,000,000円 185.0 378,378円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 香ヶ丘町 5分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 錦綾町 9分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 遠里小野町 5分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 遠里小野町 4分 78,000,000円 120.0 650,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南清水町 6分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1987年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 香ヶ丘町 6分 1,100,000円 35.0 31,429円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 香ヶ丘町 7分 29,000,000円 110.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 今池町 10分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 今池町 5分 89,000,000円 390.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 香ヶ丘町 5分 1,500,000円 65.0 23,077円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 砂道町 10分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 香ヶ丘町 9分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南清水町 5分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 砂道町 8分 7,900,000円 90.0 87,778円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 香ヶ丘町 5分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 香ヶ丘町 9分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 香ヶ丘町 7分 130,000,000円 300.0 433,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 今池町 8分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 今池町 10分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高須町 5分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 香ヶ丘町 4分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 香ヶ丘町 4分 84,000,000円 390.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南清水町 4分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 北清水町 1分 30,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 遠里小野町 12分 110,000,000円 180.0 611,111円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 砂道町 6分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 香ヶ丘町 4分 1,000,000円 40.0 25,000円/㎡ 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 錦綾町 12分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 今池町 5分 60,000,000円 420.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 今池町 10分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 砂道町 7分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 香ヶ丘町 5分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 香ヶ丘町 5分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 砂道町 10分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 香ヶ丘町 1分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 南清水町 6分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 今池町 8分 20,000,000円 65.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 今池町 9分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 香ヶ丘町 3分 90,000,000円 145.0 620,690円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南清水町 8分 86,000,000円 440.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 香ヶ丘町 3分 9,500,000円 55.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 錦綾町 13分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浅香山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浅香山駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 浅香山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浅香山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

堺市中区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。