JR山手線 浜松町駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 浜松町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 浜松町
所在地 東京都 港区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浜松町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浜松町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 629件（Displaying property transactions 551 - 600 of 629 in total） 平均価格: 127,118,000円 平均㎡単価: 3,058,367円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第1四半期 海岸 7分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 海岸 7分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 海岸 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 海岸 7分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 浜松町 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 東新橋 11分 5,700,000円 15.0 380,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 芝 10分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 海岸 3分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第1四半期 海岸 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 海岸 8分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 海岸 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 海岸 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 浜松町 9分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 海岸 7分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 芝 11分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 芝 6分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 海岸 7分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 海岸 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 海岸 2分 460,000,000円 230.0 2,000,000円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2010年第4四半期 海岸 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 浜松町 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 浜松町 7分 7,400,000円 20.0 370,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 浜松町 3分 680,000,000円 160.0 4,250,000円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2010年第2四半期 芝大門 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 海岸 0分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2010年第2四半期 浜松町 7分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2010年第2四半期 東新橋 9分 9,600,000円 20.0 480,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 浜松町 5分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 浜松町 4分 160,000,000円 145.0 1,103,448円/㎡ 1993年 鉄骨造 オープンフロア
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 浜松町 4分 190,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 浜松町 7分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 海岸 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 芝 10分 7,200,000円 15.0 480,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 芝浦 6分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 浜松町 3分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 浜松町 3分 70,000,000円 40.0 1,750,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 浜松町 4分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1998年 RC 2K
中古マンション等 2009年第1四半期 東新橋 9分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 海岸 6分 6,000,000円 10.0 600,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 浜松町 7分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 海岸 5分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 芝浦 6分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 芝 6分 78,000,000円 55.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 海岸 6分 6,500,000円 10.0 650,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 浜松町 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 浜松町 4分 680,000,000円 130.0 5,230,769円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 浜松町 9分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 東新橋 9分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 浜松町 2分 210,000,000円 95.0 2,210,526円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 浜松町 4分 3,100,000,000円 350.0 90,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浜松町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浜松町駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 浜松町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浜松町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

港区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。