JR山手線 浜松町駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 浜松町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 浜松町
所在地 東京都 港区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浜松町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浜松町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 629件（Displaying property transactions 401 - 450 of 629 in total） 平均価格: 90,958,000円 平均㎡単価: 1,328,499円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第2四半期 海岸 12分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 海岸 12分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 海岸 3分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 芝 6分 84,000,000円 60.0 1,400,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 浜松町 6分 1,700,000,000円 390.0 4,358,974円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2017年第2四半期 芝浦 10分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 浜松町 3分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 海岸 7分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 芝 5分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 浜松町 7分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2002年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第1四半期 芝 8分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 浜松町 2分 200,000,000円 70.0 2,857,143円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2016年第4四半期 芝 12分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 芝浦 10分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 芝浦 10分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 海岸 5分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 浜松町 3分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 海岸 3分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 東新橋 8分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 芝浦 11分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 浜松町 6分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 浜松町 5分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 浜松町 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 浜松町 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 芝大門 4分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 芝大門 4分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 1999年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第2四半期 芝 5分 54,000,000円 40.0 1,350,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 海岸 9分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 浜松町 7分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 芝浦 8分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 浜松町 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 浜松町 6分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2002年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第2四半期 浜松町 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 浜松町 5分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2002年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第1四半期 東新橋 8分 98,000,000円 20.0 4,900,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 芝 5分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 芝 6分 54,000,000円 40.0 1,350,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 芝大門 4分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 芝 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 浜松町 4分 630,000,000円 120.0 5,250,000円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2016年第1四半期 浜松町 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 芝 8分 410,000,000円 480.0 854,167円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2016年第1四半期 海岸 3分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2005年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第1四半期 芝浦 10分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 芝浦 10分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 海岸 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 浜松町 7分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2015年第4四半期 浜松町 7分 8,300,000円 20.0 415,000円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2015年第4四半期 芝 6分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 芝 9分 9,600,000円 20.0 480,000円/㎡ 1980年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浜松町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浜松町駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 浜松町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浜松町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

港区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。