宇都宮線 浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 浦和
所在地 埼玉県 さいたま市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24571件（Displaying property transactions 5751 - 5800 of 24571 in total） 平均価格: 45,308,832円 平均㎡単価: 736,790円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字大間木 12分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字太田窪 23分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字大間木 15分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 新開 15分 8,000,000円 145.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新開 14分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大間木 25分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大東 26分 26,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 新中里 12分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 常盤 9分 88,000,000円 100.0 880,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 宮本 30分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大東 29分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 岸町 4分 130,000,000円 95.0 1,368,421円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大東 20分 49,000,000円 170.0 288,235円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字釣上新田 21分 640,000円 65.0 9,846円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大東 25分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大東 24分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字木曽呂 26分 1,600円 125.0 130円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字木曽呂 26分 18,000,000円 220.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字木曽呂 26分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字木曽呂 25分 14,000,000円 200.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 岸町 8分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字御蔵 30分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字広ヶ谷戸 26分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字木曽呂 21分 16,000,000円 270.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 岸町 15分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 大字芝 18分 4,400,000円 30.0 146,667円/㎡ 1973年 RC 2K
中古マンション等 2021年第3四半期 大字小谷場 10分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2017年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 木崎 30分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 常盤 13分 100,000,000円 140.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 常盤 10分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 常盤 6分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 常盤 2分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 常盤 7分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 文蔵 15分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 文蔵 7分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 常盤 3分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 常盤 9分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 常盤 8分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 常盤 7分 9,600,000円 20.0 480,000円/㎡ 1980年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 常盤 5分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 文蔵 7分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 常盤 11分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 常盤 15分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 常盤 12分 66,000,000円 95.0 694,737円/㎡ 2014年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 大谷場 11分 350,000,000円 1500.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字道合 30分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 常盤 8分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 常盤 5分 76,000,000円 90.0 844,444円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 常盤 9分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 文蔵 8分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 2DK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浦和駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

さいたま市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。