宇都宮線 浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 浦和
所在地 埼玉県 さいたま市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24571件（Displaying property transactions 6201 - 6250 of 24571 in total） 平均価格: 45,960,000円 平均㎡単価: 882,703円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 瀬ヶ崎 24分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 瀬ヶ崎 24分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東浦和 15分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 沼影 4分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 辻 15分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 神明 13分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 神明 8分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 東浦和 20分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東浦和 4分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 美園 23分 77,000,000円 490.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美園 30分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 美園 11分 35,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 美園 30分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 美園 15分 150,000,000円 610.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 美園 16分 38,000,000円 150.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美園 10分 76,000,000円 135.0 562,963円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 柳崎 10分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 沼影 5分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 沼影 1分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 芝原 0分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 美園 15分 78,000,000円 310.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 柳崎 13分 20,000,000円 90.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 沼影 5分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美園 8分 77,000,000円 135.0 570,370円/㎡ 2022年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西堀 11分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 東浦和 19分 25,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 神明 13分 32,000,000円 80.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 辻 18分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 笹目 0分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 白幡 8分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 白幡 14分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 白幡 16分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 松本 11分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東仲町 2分 150,000,000円 500.0 300,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 常盤 19分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 太田窪 16分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 太田窪 20分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 常盤 12分 110,000,000円 360.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 常盤 13分 92,000,000円 140.0 657,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 太田窪 18分 57,000,000円 190.0 300,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字道合 0分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 文蔵 19分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 文蔵 16分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大間木 29分 25,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字芝 18分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2021年
中古マンション等 2021年第2四半期 岸町 7分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字東内野 25分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字東内野 25分 52,000,000円 490.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大間木 29分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字広ヶ谷戸 28分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浦和駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さいたま市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。