宇都宮線 浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 浦和
所在地 埼玉県 さいたま市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24571件（Displaying property transactions 8351 - 8400 of 24571 in total） 平均価格: 49,310,000円 平均㎡単価: 1,277,584円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 文蔵 11分 72,000,000円 95.0 757,895円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 文蔵 10分 120,000,000円 260.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 文蔵 14分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 文蔵 19分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 常盤 14分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字太田窪 26分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 大戸 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 常盤 10分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 岸町 15分 68,000,000円 115.0 591,304円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 大戸 5分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2009年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 宮本 30分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大戸 14分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 宮本 30分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 岸町 10分 43,000,000円 60.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 大字大間木 18分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字太田窪 30分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字片柳 1分 61,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字太田窪 13分 76,000,000円 530.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大東 22分 29,000,000円 120.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 常盤 4分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 常盤 10分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 常盤 9分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2002年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2020年第1四半期 大戸 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 曲本 19分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大間木 29分 28,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 岸町 13分 46,000,000円 60.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 太田窪 18分 74,000,000円 260.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 木崎 30分 40,000,000円 320.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 木崎 23分 41,000,000円 190.0 215,789円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 木崎 30分 90,000,000円 300.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 文蔵 9分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 文蔵 8分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 太田窪 19分 21,000,000円 80.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 太田窪 12分 87,000,000円 430.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 曲本 17分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 常盤 8分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 常盤 10分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字芝 21分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字芝 18分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 常盤 8分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 岸町 8分 470,000,000円 160.0 2,937,500円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字大間木 11分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鹿手袋 9分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 鹿手袋 12分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鹿手袋 10分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 領家 16分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 鹿手袋 7分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 道祖土 30分 12,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 道祖土 30分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 鹿手袋 7分 33,000,000円 95.0 3,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浦和駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さいたま市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。