宇都宮線 浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 浦和
所在地 埼玉県 さいたま市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24571件（Displaying property transactions 9451 - 9500 of 24571 in total） 平均価格: 47,276,000円 平均㎡単価: 1,877,933円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 太田窪 23分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 太田窪 19分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 太田窪 19分 45,000,000円 140.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 太田窪 20分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 太田窪 16分 69,000,000円 210.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新開 12分 130,000,000円 660.0 196,970円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 岸町 18分 55,000,000円 95.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 岸町 12分 82,000,000円 135.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 本太 20分 40,000,000円 105.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 岸町 10分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 文蔵 19分 27,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 常盤 14分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字太田窪 24分 36,000,000円 250.0 144,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字間宮 21分 19,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字太田窪 28分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字広ヶ谷戸 30分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 岸町 12分 84,000,000円 115.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 文蔵 12分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 常盤 11分 29,000,000円 55.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字木曽呂 24分 39,000,000円 410.0 95,122円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大東 29分 77,000,000円 450.0 171,111円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大谷場 12分 5,000,000円 180.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大東 30分 42,000,000円 360.0 116,667円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字間宮 21分 19,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 岸町 12分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大東 23分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大戸 9分 68,000,000円 165.0 412,121円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 木崎 29分 26,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 岸町 10分 150,000,000円 270.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字尾ケ崎 30分 4,400,000円 730.0 61,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 常盤 4分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 大谷場 10分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 大戸 5分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 岸町 9分 38,000,000円 55.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 常盤 11分 5,400,000円 15.0 360,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 大戸 11分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 文蔵 19分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 太田窪 16分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 常盤 3分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 岸町 10分 190,000,000円 300.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 常盤 6分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 岸町 8分 150,000,000円 210.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 常盤 14分 61,000,000円 95.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 常盤 11分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 太田窪 16分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 大戸 4分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 岸町 13分 49,000,000円 90.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 宮本 30分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 北浦和 11分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 別所 2分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浦和駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

さいたま市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。