宇都宮線 浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 浦和
所在地 埼玉県 さいたま市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24571件（Displaying property transactions 10151 - 10200 of 24571 in total） 平均価格: 36,764,000円 平均㎡単価: 1,132,396円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第3四半期 白幡 16分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 東岸町 9分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 東岸町 9分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 東岸町 9分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 瀬ヶ崎 20分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 美園東 13分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 瀬ヶ崎 27分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 美園東 14分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 美園東 13分 50,000,000円 155.0 322,581円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 西堀 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 西堀 17分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 瀬ヶ崎 26分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 美園東 23分 25,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 柳崎 17分 15,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 柳崎 28分 33,000,000円 100.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 道祖土 30分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 美園東 15分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 美園東 14分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 道祖土 30分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 道祖土 30分 29,000,000円 105.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 桜田 16分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 東浦和 5分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 東浦和 9分 33,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 東浦和 10分 23,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東浦和 18分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 道祖土 30分 28,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東浦和 6分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 本太 11分 58,000,000円 115.0 504,348円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 瀬ヶ崎 21分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 本太 12分 29,000,000円 90.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 本太 17分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 白幡 16分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 本太 6分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 道祖土 30分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 白幡 8分 62,000,000円 180.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 白幡 8分 32,000,000円 65.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 瀬ヶ崎 24分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 白幡 16分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 柳崎 21分 26,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 神明 16分 160,000,000円 410.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 白幡 11分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 東浦和 14分 38,000,000円 175.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 東浦和 16分 27,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東岸町 13分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 沼影 3分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 白幡 9分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 沼影 3分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 松本 19分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 道祖土 30分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 松本 10分 10,000,000円 40.0 2,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浦和駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

さいたま市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。