宇都宮線 浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 浦和
所在地 埼玉県 さいたま市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24571件（Displaying property transactions 10351 - 10400 of 24571 in total） 平均価格: 44,640,000円 平均㎡単価: 804,125円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 太田窪 13分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字小谷場 19分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字小谷場 20分 31,000,000円 95.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字大間木 11分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字大間木 10分 3,000,000円 100.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字大間木 8分 42,000,000円 840.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字大間木 21分 40,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字大間木 10分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字大間木 18分 26,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 岸町 8分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 岸町 14分 44,000,000円 105.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 文蔵 8分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 岸町 9分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 文蔵 16分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 曲本 14分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 曲本 17分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 曲本 17分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 常盤 4分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 常盤 3分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 文蔵 10分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 太田窪 24分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 太田窪 18分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 太田窪 17分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 大字太田窪 26分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 大字太田窪 12分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字木曽呂 24分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字木曽呂 23分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字木曽呂 28分 140,000,000円 2.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 本太 17分 22,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字芝 26分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 太田窪 22分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 曲本 18分 51,000,000円 115.0 443,478円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字芝 18分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字芝 23分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字芝 21分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 太田窪 14分 180,000,000円 155.0 1,161,290円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 曲本 13分 100,000,000円 280.0 357,143円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 大字小谷場 21分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 大字小谷場 13分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 大戸 5分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 太田窪 18分 15,000,000円 70.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字広ヶ谷戸 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 曲本 13分 170,000,000円 690.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 曲本 13分 220,000,000円 640.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 曲本 13分 82,000,000円 110.0 745,455円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 本太 10分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字大門 19分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 大字太田窪 19分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2018年第2四半期 大字大間木 12分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 大字大間木 8分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浦和駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

さいたま市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。