宇都宮線 浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 浦和
所在地 埼玉県 さいたま市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24571件（Displaying property transactions 12601 - 12650 of 24571 in total） 平均価格: 61,182,000円 平均㎡単価: 1,052,274円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第3四半期 沼影 3分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 美園東 20分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 沼影 3分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 沼影 3分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 沼影 3分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 沼影 3分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 沼影 3分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 沼影 3分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 沼影 3分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 美園東 20分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 白幡 15分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 松木 30分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 瀬ヶ崎 29分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 瀬ヶ崎 30分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 瀬ヶ崎 26分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 瀬ヶ崎 30分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 瀬ヶ崎 29分 25,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 瀬ヶ崎 25分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 根岸 16分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 町谷 23分 5,100,000円 35.0 145,714円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 町谷 19分 280,000,000円 1400.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 町谷 19分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 東浦和 10分 33,000,000円 170.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 東浦和 9分 29,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東浦和 12分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東浦和 5分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 東浦和 8分 220,000,000円 1300.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 辻 19分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 白幡 16分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 東高砂町 3分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 東浦和 10分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 沼影 8分 530,000,000円 1600.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東浦和 8分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 東浦和 5分 80,000,000円 300.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 根岸 16分 75,000,000円 310.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 根岸 13分 57,000,000円 135.0 422,222円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 根岸 16分 45,000,000円 175.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 根岸 9分 71,000,000円 170.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 柳崎 19分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 根岸 13分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 本太 9分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 根岸 11分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 根岸 13分 100,000,000円 140.0 714,286円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 松本 9分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 松本 12分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 白幡 14分 170,000,000円 480.0 354,167円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 白幡 15分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 松本 11分 27,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 白幡 13分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 本太 16分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浦和駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さいたま市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。