宇都宮線 浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 浦和
所在地 埼玉県 さいたま市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24571件（Displaying property transactions 16101 - 16150 of 24571 in total） 平均価格: 37,950,000円 平均㎡単価: 739,306円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字太田窪 23分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 常盤 14分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字太田窪 26分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字太田窪 26分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字大門 18分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字太田窪 16分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字大門 18分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 文蔵 9分 140,000,000円 430.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字源左衛門新田 30分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字源左衛門新田 30分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字源左衛門新田 30分 45,000,000円 780.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字大間木 30分 24,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字大間木 24分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 常盤 14分 17,000,000円 55.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 大字太田窪 19分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 新開 11分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字大門 11分 17,000,000円 330.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 文蔵 13分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字大門 18分 6,200,000円 85.0 72,941円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字大門 12分 91,000,000円 540.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字大門 18分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 太田窪 16分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字大門 19分 51,000,000円 450.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 太田窪 16分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字大門 11分 49,000,000円 690.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字小谷場 18分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 常盤 10分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 太田窪 19分 5,300,000円 75.0 70,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 大字大間木 13分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大戸 8分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字釣上新田 20分 19,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字東内野 23分 10,000,000円 110.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 常盤 10分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 曲本 18分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大谷場 16分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 曲本 21分 91,000,000円 370.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字釣上新田 21分 7,000,000円 1000.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大東 25分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大東 29分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大東 30分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大東 30分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 常盤 5分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 常盤 10分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大谷場 15分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 文蔵 7分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字玄蕃新田 8分 11,000,000円 180.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字広ヶ谷戸 24分 420,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字小谷場 19分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 文蔵 15分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 常盤 13分 30,000,000円 75.0 3,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浦和駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

さいたま市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。