宇都宮線 浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 浦和
所在地 埼玉県 さいたま市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24571件（Displaying property transactions 24451 - 24500 of 24571 in total） 平均価格: 48,250,000円 平均㎡単価: 1,389,435円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2005年第3四半期 仲町 0分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 原山 0分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1981年 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 原山 0分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1990年 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 原山 29分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 大字三室 30分 2,800,000円 50.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 北浦和 3分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 北浦和 7分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 北浦和 9分 230,000,000円 500.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 北浦和 1分 35,000,000円 55.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 北浦和 11分 12,000,000円 175.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 原山 30分 30,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大字円正寺 30分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大字円正寺 30分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 大字三室 30分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 大字中野田 6分 25,000,000円 280.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 別所 0分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 大字大谷口 29分 87,000,000円 540.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 原山 30分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 原山 21分 130,000,000円 790.0 164,557円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 大字大谷口 15分 20,000,000円 95.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 大字大谷口 24分 38,000,000円 290.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 原山 30分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 馬場 30分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 馬場 30分 27,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 領家 13分 88,000,000円 290.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 鹿手袋 0分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2002年 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 領家 13分 55,000,000円 220.0 250,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 領家 15分 62,000,000円 230.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 高砂 16分 46,000,000円 95.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 駒場 21分 42,000,000円 175.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 針ヶ谷 11分 2,200,000円 25.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 馬場 30分 13,000,000円 130.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 馬場 30分 21,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 領家 12分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 馬場 30分 30,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 常盤 13分 54,000,000円 125.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 常盤 8分 180,000,000円 430.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大戸 10分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 大戸 6分 60,000,000円 200.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 新開 14分 100,000,000円 910.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 大字太田窪 0分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1997年 4LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 大字太田窪 0分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1997年 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 大字太田窪 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 曲本 13分 150,000,000円 610.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 大字広ヶ谷戸 30分 110,000,000円 800.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 文蔵 0分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 1996年 4LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 文蔵 0分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 大字太田窪 0分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 文蔵 13分 37,000,000円 110.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 岸町 0分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1996年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浦和駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

さいたま市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。