宇都宮線 浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 浦和
所在地 埼玉県 さいたま市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24571件（Displaying property transactions 3201 - 3250 of 24571 in total） 平均価格: 44,661,000円 平均㎡単価: 1,048,022円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字三室 30分 43,000,000円 290.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字三室 30分 30,000,000円 280.0 107,143円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西堀 7分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西堀 15分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東浦和 13分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新中里 12分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 常盤 10分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西堀 13分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 常盤 8分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新開 13分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 原山 23分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西堀 7分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 原山 20分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 原山 25分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 原山 26分 12,000,000円 70.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新中里 12分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北浦和 10分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北浦和 8分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東岸町 7分 140,000,000円 230.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 田島 11分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西堀 7分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西堀 14分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 太田窪 19分 27,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 西堀 15分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1993年 RC 3DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 太田窪 21分 22,000,000円 85.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 太田窪 16分 48,000,000円 115.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 田島 15分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字小谷場 18分 15,000,000円 70.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 太田窪 23分 24,000,000円 90.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字小谷場 14分 50,000円 55.0 8,900円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 根岸 16分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東岸町 9分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字大谷口 30分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字大谷口 26分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字大谷口 30分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田島 11分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 原山 30分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 根岸 12分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大字大牧 6分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1980年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 根岸 16分 35,000,000円 60.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田島 6分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 田島 7分 27,000,000円 750.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字木曽呂 0分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北浦和 10分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田島 2分 250,000,000円 300.0 833,333円/㎡ 2023年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 根岸 15分 75,000,000円 160.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田島 11分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字大谷口 30分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西堀 9分 150,000,000円 740.0 202,703円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西堀 15分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1985年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浦和駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

さいたま市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。