宇都宮線 浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 浦和
所在地 埼玉県 さいたま市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24571件（Displaying property transactions 3601 - 3650 of 24571 in total） 平均価格: 39,902,000円 平均㎡単価: 902,200円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字小谷場 15分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字東内野 25分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 大戸 4分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東浦和 5分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 常盤 18分 89,000,000円 300.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 南本町 4分 88,000,000円 90.0 977,778円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字中尾 0分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 別所 6分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 別所 10分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 別所 11分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2009年 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 別所 11分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2009年 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字中尾 0分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 別所 3分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字大崎 28分 4,000,000円 220.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 木崎 30分 8,900,000円 40.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字中尾 0分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 常盤 15分 280,000,000円 170.0 1,647,059円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 木崎 30分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 常盤 11分 98,000,000円 170.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東浦和 15分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 白幡 10分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 木崎 24分 41,000,000円 330.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東浦和 25分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字円正寺 0分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 南本町 9分 70,000,000円 105.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 元町 8分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 元町 3分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 太田窪 21分 27,000,000円 75.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 西堀 14分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1979年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 原山 25分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 西堀 14分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字東内野 25分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字大谷口 21分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 東浦和 4分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字中尾 0分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字円正寺 30分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岸町 9分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 西堀 11分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西堀 9分 6,400,000円 20.0 320,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 東浦和 15分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西堀 13分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字大谷口 20分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字中尾 0分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 東浦和 10分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 西堀 14分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 桜田 16分 9,000,000円 50.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桜田 13分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字木曽呂 21分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 田島 11分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字三室 30分 22,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浦和駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

さいたま市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。