宇都宮線 浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 浦和
所在地 埼玉県 さいたま市浦和区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24571件（Displaying property transactions 14601 - 14650 of 24571 in total） 平均価格: 54,036,000円 平均㎡単価: 861,341円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字大間木 9分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字大間木 26分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 文蔵 15分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字大間木 5分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字大門 13分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2014年
宅地(土地) 2015年第1四半期 岸町 13分 4,000,000円 95.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 岸町 7分 63,000,000円 230.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字大間木 8分 34,000,000円 105.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 大字大間木 9分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字大間木 23分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字芝 23分 4,000,000円 45.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大東 20分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 大谷場 13分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字芝 19分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字大間木 20分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字大門 13分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2014年
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字芝 28分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 木崎 30分 51,000,000円 370.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 木崎 30分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 宮本 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 曲本 23分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1993年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 木崎 23分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 大字大間木 13分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 大字大間木 9分 8,900,000円 50.0 178,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 常盤 12分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 常盤 10分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大戸 13分 320,000,000円 990.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 岸町 10分 150,000,000円 330.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 常盤 12分 330,000,000円 185.0 1,783,784円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大戸 13分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 常盤 12分 320,000,000円 270.0 1,185,185円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字大門 14分 58,000,000円 1200.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字太田窪 18分 500,000円 210.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山崎 30分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 常盤 12分 48,000,000円 120.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 常盤 5分 91,000,000円 190.0 478,947円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 常盤 17分 39,000,000円 145.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 新開 14分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字太田窪 18分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字釣上 19分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字釣上 19分 4,100,000円 55.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 文蔵 12分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字広ヶ谷戸 24分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字太田窪 20分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字神戸 30分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字太田窪 19分 10,000,000円 60.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字石神 20分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 常盤 12分 250,000,000円 110.0 2,272,727円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 常盤 14分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 常盤 14分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1996年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浦和駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

さいたま市浦和区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。