宇都宮線 浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 浦和
所在地 埼玉県 さいたま市浦和区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24571件（Displaying property transactions 22851 - 22900 of 24571 in total） 平均価格: 39,708,000円 平均㎡単価: 935,494円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第2四半期 田島 15分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第2四半期 根岸 18分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 本太 13分 49,000,000円 155.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 本太 14分 19,000,000円 95.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本太 11分 77,000,000円 210.0 366,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 柳崎 14分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本太 17分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本太 17分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本太 11分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 柳崎 18分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 神明 13分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 本太 13分 140,000,000円 370.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 本太 10分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東仲町 6分 41,000,000円 130.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東仲町 7分 60,000,000円 230.0 260,870円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 芝原 30分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 芝原 25分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 芝原 30分 28,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西堀 4分 2,300,000円 115.0 20,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 道祖土 30分 19,000,000円 85.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東岸町 9分 71,000,000円 140.0 507,143円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 白幡 15分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 白幡 18分 7,300,000円 40.0 182,500円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第2四半期 白幡 10分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 4DK
中古マンション等 2007年第2四半期 沼影 9分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 本太 14分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 白幡 16分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第2四半期 本太 8分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 本太 9分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 辻 16分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西堀 3分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 町谷 21分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東浦和 22分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 松本 16分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 松本 16分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 辻 18分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 芝原 30分 44,000,000円 220.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西堀 12分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 東高砂町 7分 16,000,000円 35.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 桜田 12分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 神明 8分 44,000,000円 175.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 西堀 18分 140,000,000円 710.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 東浦和 9分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1986年 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 芝原 30分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 瀬ヶ崎 19分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 瀬ヶ崎 24分 34,000,000円 160.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 辻 18分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西堀 12分 200,000,000円 1000.0 200,000円/㎡ 1967年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 沼影 9分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 西堀 6分 24,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浦和駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さいたま市浦和区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。