宇都宮線 浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 浦和
所在地 埼玉県 さいたま市浦和区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24571件（Displaying property transactions 23651 - 23700 of 24571 in total） 平均価格: 51,780,000円 平均㎡単価: 1,223,116円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第2四半期 本太 14分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1986年 RC 3K
宅地(土地) 2006年第2四半期 芝原 26分 67,000,000円 430.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 白幡 13分 400,000,000円 1100.0 363,636円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 白幡 0分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2006年第2四半期 辻 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 西堀 9分 43,000,000円 210.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 根岸 0分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 2000年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 本太 15分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 白幡 0分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1989年 1K
宅地(土地) 2006年第2四半期 西堀 16分 120,000,000円 520.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 町谷 29分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 本太 12分 25,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西堀 12分 260,000,000円 1700.0 152,941円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 東仲町 6分 120,000,000円 250.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 辻 0分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 東浦和 19分 56,000,000円 210.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 西堀 10分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1994年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東浦和 6分 240,000,000円 580.0 413,793円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西堀 13分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東浦和 13分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西堀 8分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 桜田 16分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 桜田 21分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 本太 9分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 桜田 19分 21,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 東浦和 19分 27,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 田島 16分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 田島 4分 20,000,000円 65.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 桜田 19分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 白幡 7分 100,000,000円 370.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 東浦和 19分 38,000,000円 130.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 田島 4分 41,000,000円 155.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 桜田 19分 8,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 本太 11分 30,000,000円 105.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 田島 16分 98,000,000円 680.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 田島 3分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 芝原 30分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 沼影 0分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 根岸 0分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1997年 RC 3DK
中古マンション等 2006年第2四半期 根岸 0分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 芝原 30分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 常盤 12分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大東 23分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 太田窪 23分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 太田窪 23分 45,000,000円 180.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 常盤 7分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 常盤 0分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1994年 SRC、RC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 新中里 13分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2005年 RC、木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 常盤 20分 59,000,000円 115.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 常盤 11分 52,000,000円 105.0 5,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浦和駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

さいたま市浦和区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。