宇都宮線 浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 浦和
所在地 埼玉県 さいたま市浦和区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24571件（Displaying property transactions 4351 - 4400 of 24571 in total） 平均価格: 41,216,000円 平均㎡単価: 741,545円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 松本 16分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1993年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 東浦和 8分 34,000,000円 100.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 東浦和 8分 31,000,000円 100.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東浦和 12分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東浦和 12分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 東浦和 12分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 柳崎 30分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 美園 9分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 瀬ヶ崎 25分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 道祖土 0分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 本太 8分 48,000,000円 100.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 本太 15分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本太 14分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 根岸 16分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 根岸 12分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東浦和 10分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 東岸町 8分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本太 10分 66,000,000円 145.0 455,172円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 辻 15分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東浦和 10分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 神明 12分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東浦和 15分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 東岸町 7分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 辻 20分 58,000,000円 110.0 527,273円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東高砂町 5分 150,000,000円 120.0 1,250,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 本太 13分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 白幡 9分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本太 15分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 沼影 3分 80,000,000円 110.0 727,273円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 根岸 15分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 道場 0分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東仲町 1分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 田島 11分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 沼影 4分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 根岸 14分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西堀 20分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 柳崎 16分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 白幡 11分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 西堀 10分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西堀 11分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西堀 19分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2008年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 西堀 19分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西堀 12分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西堀 20分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 美園 6分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 柳崎 15分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 白幡 5分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 柳崎 4分 21,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 白幡 9分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 白幡 9分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1990年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浦和駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

さいたま市浦和区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。