宇都宮線 浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 浦和
所在地 埼玉県 さいたま市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24571件（Displaying property transactions 2501 - 2550 of 24571 in total） 平均価格: 47,180,000円 平均㎡単価: 730,769円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 東浦和 14分 48,000,000円 180.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大戸 11分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字太田窪 20分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 芝原 30分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 曲本 20分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字大間木 20分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字大間木 20分 31,000,000円 115.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 曲本 20分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大字大谷口 30分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字大間木 18分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大字大谷口 30分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 太田窪 18分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 北浦和 9分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 北浦和 8分 33,000,000円 155.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 前地 11分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 前地 12分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北浦和 8分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1971年 鉄骨造 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 前地 12分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 岸町 7分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南浦和 10分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 四谷 17分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 四谷 10分 100,000,000円 450.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 岸町 9分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字中尾 30分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大字円正寺 30分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 岸町 7分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字下大久保 0分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 岸町 9分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大字大谷口 30分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 芝原 26分 34,000,000円 145.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字三室 30分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美園東 25分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 北浦和 7分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1971年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美園東 20分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 太田窪 19分 86,000,000円 220.0 390,909円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 美園東 23分 220,000,000円 1300.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 新開 11分 32,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字三室 30分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東浦和 15分 70,000,000円 220.0 318,182円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東浦和 10分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東浦和 15分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東浦和 15分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字三室 30分 51,000,000円 165.0 309,091円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 沼影 4分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北浦和 2分 61,000,000円 65.0 938,462円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字三室 30分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新開 15分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字三室 30分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 前地 14分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 前地 12分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浦和駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

さいたま市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。