宇都宮線 浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 浦和
所在地 埼玉県 さいたま市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24571件（Displaying property transactions 2551 - 2600 of 24571 in total） 平均価格: 54,100,000円 平均㎡単価: 1,309,333円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 常盤 9分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大字大間木 12分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字木曽呂 30分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1989年
中古マンション等 2023年第2四半期 常盤 8分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 前地 14分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字木曽呂 25分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 前地 12分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 北浦和 1分 50,000,000円 70.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南浦和 4分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 常盤 4分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 常盤 15分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 別所 10分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字中尾 0分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 曲本 11分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 常盤 9分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 曲本 7分 270,000,000円 690.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 瀬ヶ崎 19分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 曲本 21分 70,000,000円 115.0 608,696円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 常盤 9分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 木崎 29分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 根岸 15分 170,000,000円 370.0 459,459円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 神明 11分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東大門 18分 130,000,000円 170.0 764,706円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字大間木 20分 31,000,000円 115.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美園東 25分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 領家 11分 55,000,000円 95.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 北浦和 12分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 原山 19分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 原山 29分 20,000,000円 95.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 北浦和 3分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字木曽呂 20分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大戸 9分 180,000,000円 420.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字安行領根岸 25分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 北浦和 6分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北浦和 4分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北浦和 2分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北浦和 4分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字木曽呂 23分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 沼影 13分 39,000,000円 60.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字木曽呂 24分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美園東 15分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 沼影 15分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 太田窪 21分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 太田窪 24分 42,000,000円 105.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大字大間木 16分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美園東 19分 58,000,000円 165.0 351,515円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 原山 25分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大字太田窪 21分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 太田窪 14分 80,000,000円 165.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 岸町 7分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浦和駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

さいたま市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。