宇都宮線 浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 浦和
所在地 埼玉県 さいたま市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24571件（Displaying property transactions 3001 - 3050 of 24571 in total） 平均価格: 44,954,000円 平均㎡単価: 774,102円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 西堀 19分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大東 20分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東仲町 5分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 根岸 13分 51,000,000円 100.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 西堀 19分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大字中尾 0分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 田島 11分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 柳崎 0分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1983年 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大東 30分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 前地 14分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2013年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 前地 14分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 東仲町 6分 71,000,000円 65.0 1,092,308円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 前地 12分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字太田窪 24分 31,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字御蔵 0分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字中尾 18分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 柳崎 25分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田島 14分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田島 10分 82,000,000円 355.0 230,986円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西堀 15分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 南浦和 11分 67,000,000円 160.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 内谷 19分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 内谷 21分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 美園東 10分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字三室 30分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字大谷口 30分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字道合 25分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 田島 13分 7,200,000円 50.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田島 11分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字太田窪 30分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 文蔵 11分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 辻 16分 93,000,000円 200.0 465,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 高砂 3分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字大門 16分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 原山 23分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 原山 24分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 柳崎 13分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字三室 30分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西堀 6分 100,000,000円 2.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字広ヶ谷戸 26分 130,000,000円 740.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 原山 25分 34,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西堀 5分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岸町 15分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岸町 10分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 柳崎 26分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西堀 9分 150,000,000円 740.0 202,703円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 芝富士 17分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 芝富士 20分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西堀 15分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字三室 0分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浦和駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

さいたま市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。