宇都宮線 浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 浦和
所在地 埼玉県 さいたま市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24571件（Displaying property transactions 3051 - 3100 of 24571 in total） 平均価格: 49,900,000円 平均㎡単価: 604,825円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 西堀 12分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西堀 13分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 原山 26分 12,000,000円 70.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 岸町 7分 90,000,000円 85.0 1,058,824円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 原山 28分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字片柳 1分 27,000,000円 630.0 42,857円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 岸町 4分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西堀 7分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 田島 15分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西堀 14分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字源左衛門新田 28分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 文蔵 11分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西堀 15分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1993年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字大谷 0分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 内谷 20分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 内谷 20分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 田島 11分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 岸町 10分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2003年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 根岸 12分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 原山 24分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字三室 30分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 柳崎 20分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大東 25分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 原山 20分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田島 11分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 原山 25分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大字大間木 7分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田島 11分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 田島 7分 27,000,000円 750.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字大谷口 30分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田島 6分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田島 2分 250,000,000円 300.0 833,333円/㎡ 2023年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 大字大門 6分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 西堀 6分 100,000,000円 2.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字三室 0分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西堀 5分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西堀 9分 150,000,000円 740.0 202,703円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 柳崎 13分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 柳崎 26分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字大谷口 26分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 柳崎 25分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 別所 11分 180,000,000円 310.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字中野田 7分 120,000,000円 175.0 685,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西堀 15分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大字大間木 11分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 東仲町 3分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝富士 17分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瀬ヶ崎 24分 59,000,000円 105.0 561,905円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岸町 10分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瀬ヶ崎 29分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浦和駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

さいたま市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。