近鉄南大阪線 浮孔駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄南大阪線 浮孔駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄南大阪線
駅名 浮孔
所在地 奈良県 橿原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浮孔駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浮孔駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 322件（Displaying property transactions 51 - 100 of 322 in total） 平均価格: 13,440,000円 平均㎡単価: 144,949円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南陽町 15分 8,800,000円 100.0 88,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字西坊城 9分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字西坊城 11分 4,500,000円 100.0 45,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 蔵之宮町 13分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 蔵之宮町 13分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田井新町 15分 1,800,000円 80.0 22,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 蔵之宮町 15分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字奥田 28分 4,600,000円 60.0 76,667円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字田井 5分 16,000,000円 270.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 甘田町 13分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字田井 5分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字西坊城 15分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南陽町 15分 1,300,000円 85.0 15,294円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字今里川合方 14分 31,000,000円 1700.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字田井 4分 21,000,000円 530.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 田井新町 15分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字今里川合方 14分 17,000,000円 930.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字出 11分 14,000,000円 290.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字今里川合方 14分 17,000,000円 910.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字出 5分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字田井 4分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字奥田 28分 2,500,000円 95.0 26,316円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 蔵之宮町 13分 2,700,000円 100.0 27,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南陽町 10分 4,500,000円 145.0 31,034円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字吉井 19分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 蔵之宮町 20分 4,800,000円 105.0 45,714円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字勝目 3分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 蔵之宮町 11分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 甘田町 13分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字吉井 18分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南陽町 10分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 田井新町 12分 4,000,000円 105.0 38,095円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 蔵之宮町 15分 4,000,000円 90.0 44,444円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字秋吉 15分 5,600,000円 230.0 24,348円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 蔵之宮町 13分 500,000円 105.0 4,762円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 蔵之宮町 15分 1,500,000円 55.0 27,273円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南陽町 10分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南陽町 10分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 田井新町 13分 9,000,000円 185.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字西坊城 11分 2,800,000円 100.0 28,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 蔵之宮町 12分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南陽町 12分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字出 6分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 田井新町 11分 5,700,000円 140.0 40,714円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 田井新町 11分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 田井新町 13分 600,000円 85.0 7,059円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南陽町 9分 4,800,000円 75.0 64,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 南陽町 13分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南今里町 14分 17,000,000円 310.0 54,839円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第3四半期 大字田井 11分 31,000,000円 1800.0 170,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浮孔駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浮孔駅周辺の不動産市場動向

近鉄南大阪線 浮孔駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浮孔駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

橿原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。