JR相模線 海老名駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 海老名駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 海老名
所在地 神奈川県 厚木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

海老名駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、海老名駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4204件（Displaying property transactions 3701 - 3750 of 4204 in total） 平均価格: 36,766,000円 平均㎡単価: 547,281円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第4四半期 下今泉 21分 5,700,000円 60.0 95,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 今里 30分 50,000,000円 450.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 今里 30分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 下今泉 21分 5,900,000円 65.0 90,769円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 下今泉 25分 8,900,000円 50.0 178,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 早川城山 30分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 早川城山 30分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大谷南 30分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 国分北 18分 33,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 国分北 18分 20,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大谷南 30分 53,000,000円 320.0 165,625円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 早川城山 30分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 早川城山 30分 42,000,000円 180.0 233,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 国分北 15分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 国分北 19分 1,800,000円 50.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 早川 30分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 小園 30分 300,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小園 30分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大谷南 30分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 杉久保北 30分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 杉久保北 30分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大谷南 30分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 早川 30分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 早川 30分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 杉久保北 30分 25,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 綾西 30分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 浜田町 23分 45,000,000円 220.0 204,545円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 下今泉 23分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 杉久保北 30分 27,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 小園 30分 5,500,000円 120.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 中央 2分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 国分寺台 20分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 国分寺台 30分 71,000,000円 620.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 寺尾南 30分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 国分南 15分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 国分北 16分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 国分北 19分 57,000,000円 135.0 422,222円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大谷北 20分 6,500,000円 45.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 早川城山 30分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 浜田町 24分 23,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 中央 7分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 中央 4分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 中央 6分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1998年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第3四半期 中央 10分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 国分北 16分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 今里 30分 190,000,000円 2.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 杉久保南 1分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 早川城山 30分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 早川城山 30分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 早川城山 30分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。海老名駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

海老名駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 海老名駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

海老名駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

厚木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。