JR相模線 海老名駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 海老名駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 海老名
所在地 神奈川県 厚木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

海老名駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、海老名駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4204件（Displaying property transactions 3851 - 3900 of 4204 in total） 平均価格: 27,992,000円 平均㎡単価: 625,191円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第1四半期 国分南 15分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 小園 30分 19,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 今里 30分 68,000,000円 300.0 226,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 河原口 16分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 早川城山 30分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 早川城山 30分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 早川城山 30分 44,000,000円 160.0 275,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 早川城山 30分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 小園 28分 14,000,000円 60.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 早川城山 30分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 今里 30分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 小園 19分 15,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 河原口 9分 64,000,000円 450.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 国分北 18分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大谷北 29分 13,000,000円 80.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 国分北 19分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 杉久保南 30分 18,000,000円 190.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 中央 4分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 国分寺台 30分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 中央 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 中央 5分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 大谷南 30分 16,000,000円 190.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 下今泉 26分 9,600,000円 50.0 192,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 国分北 19分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 国分北 25分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 杉久保 30分 18,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 杉久保 30分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 吉岡東 30分 29,000,000円 340.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 国分南 15分 42,000,000円 250.0 168,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 国分南 14分 26,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 国分南 14分 28,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 望地 19分 26,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 望地 24分 42,000,000円 260.0 161,538円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 望地 23分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 望地 24分 1,000,000円 150.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 吉岡 30分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 吉岡 30分 17,000,000円 340.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 望地 21分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 今里 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 今里 30分 21,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 早川城山 30分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 河原口 18分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 早川城山 30分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 早川城山 30分 47,000,000円 180.0 261,111円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 中央 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 中央 7分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 中央 1分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 河原口 24分 5,000,000円 300.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 国分南 16分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 国分南 15分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。海老名駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

海老名駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 海老名駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

海老名駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

厚木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。