JR相模線 海老名駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 海老名駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 海老名
所在地 神奈川県 厚木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

海老名駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、海老名駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4204件（Displaying property transactions 351 - 400 of 4204 in total） 平均価格: 33,384,000円 平均㎡単価: 577,987円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 めぐみ町 3分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2019年 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第3四半期 国分寺台 26分 41,000,000円 220.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 扇町 6分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 国分南 15分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 めぐみ町 3分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 国分南 16分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2003年 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 国分南 12分 9,900,000円 30.0 330,000円/㎡ 1996年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 扇町 6分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2020年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 国分北 15分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 杉久保北 0分 9,700,000円 55.0 176,364円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 杉久保北 0分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 国分北 16分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 吉岡東 30分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 扇町 8分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2020年 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 小園南 30分 28,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 泉 8分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2022年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 泉 10分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2019年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 上郷 9分 26,000,000円 320.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 上郷 8分 25,000,000円 310.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大谷北 0分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 国分北 15分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 泉 11分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 泉 11分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本郷 1分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 泉 11分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 7分 5,600,000円 15.0 373,333円/㎡ 1990年 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中新田 29分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上荻野 1分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上今泉 25分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1992年 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本郷 1分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大谷北 21分 6,400,000円 55.0 116,364円/㎡ 1991年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大谷南 29分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 泉 10分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2018年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 望地 16分 50,000,000円 340.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 早川城山 0分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 早川城山 0分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 望地 20分 4,500,000円 70.0 64,286円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大谷南 30分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 泉 11分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 泉 9分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大谷北 23分 6,000,000円 170.0 35,294円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 国分南 11分 9,900,000円 35.0 282,857円/㎡ 1996年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 早川城山 30分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 国分南 17分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 中河内 30分 2,200,000円 30.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 小園 20分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 早川城山 30分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 国分寺台 20分 29,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 上郷 15分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下今泉 30分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。海老名駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

海老名駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 海老名駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

海老名駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

厚木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。