JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 海老津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 海老津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 海老津
所在地 福岡県 福津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

海老津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、海老津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1154件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1154 in total） 平均価格: 17,130,000円 平均㎡単価: 150,211円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字高倉 30分 1,200,000円 740.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 東高陽 19分 8,300,000円 300.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東高倉 24分 5,000,000円 320.0 15,625円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 海老津駅南 7分 7,000,000円 350.0 20,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 海老津 9分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 松ケ台 30分 18,000,000円 1400.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山田峠 30分 57,000,000円 220.0 259,091円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 旭台 30分 12,000,000円 205.0 58,537円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字黒山 30分 12,000,000円 620.0 19,355円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字三吉 30分 36,000,000円 290.0 124,138円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 吉木東 30分 8,200,000円 185.0 44,324円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字内浦 1分 6,800,000円 540.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中央台 20分 5,700,000円 380.0 15,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 旭南 26分 5,700,000円 195.0 29,231円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 旭南 24分 4,100,000円 210.0 19,524円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東山田 20分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山田峠 30分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 鍋田 24分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 鍋田 19分 7,100,000円 230.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 高陽台 13分 9,400,000円 330.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山田峠 30分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東高倉 19分 13,000,000円 370.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松ケ台 30分 37,000,000円 260.0 142,308円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東山田 18分 7,000,000円 250.0 28,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 旭台 30分 6,000,000円 310.0 19,355円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 海老津駅南 5分 4,500,000円 115.0 39,130円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 海老津 11分 8,500,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山田峠 30分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 旭台 29分 6,700,000円 300.0 22,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 海老津 9分 8,200,000円 185.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山田峠 30分 42,000,000円 300.0 140,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 旭台 30分 5,000,000円 210.0 23,810円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字三吉 30分 6,700,000円 300.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字戸切 29分 62,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山田峠 30分 40,000,000円 270.0 148,148円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鍋田 19分 5,000,000円 520.0 9,615円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中央台 16分 4,500,000円 195.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 中央台 19分 21,000,000円 820.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東松原 5分 8,500,000円 270.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字高倉 30分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鍋田 18分 39,000,000円 250.0 156,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 東松原 5分 7,100,000円 185.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南高陽 15分 6,000,000円 315.0 19,048円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 東松原 4分 7,300,000円 195.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東高倉 24分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松ケ台 0分 18,000,000円 315.0 57,143円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東山田 18分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中央台 11分 5,500,000円 300.0 18,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 公園通り 30分 15,000,000円 215.0 69,767円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中央台 15分 1,500,000円 180.0 8,333円/㎡ 1958年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。海老津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

海老津駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 海老津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

海老津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。