JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 海老津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 海老津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 海老津
所在地 福岡県 福津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

海老津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、海老津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1154件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1154 in total） 平均価格: 17,087,000円 平均㎡単価: 396,362円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第2四半期 海老津 14分 6,900,000円 200.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東高陽 19分 5,800,000円 260.0 22,308円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 海老津 14分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字吉木 30分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字吉木 30分 47,000,000円 220.0 213,636円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 百合ケ丘 13分 5,500,000円 330.0 16,667円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南高陽 15分 8,000,000円 260.0 30,769円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字海老津 15分 1,500,000円 360.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 東松原 15分 7,500,000円 310.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東松原 6分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2020年
宅地(土地) 2020年第1四半期 海老津 11分 8,500,000円 210.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字手野 1分 50,000円 250.0 2,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 海老津 11分 27,000,000円 290.0 93,103円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 海老津 11分 33,000,000円 320.0 103,125円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 海老津 18分 10,000,000円 270.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中央台 11分 23,000,000円 300.0 76,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 中央台 13分 3,000,000円 520.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 東高倉 21分 9,000,000円 330.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南高陽 15分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 旭台 30分 7,500,000円 190.0 39,474円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字内浦 1分 1,700,000円 290.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 旭台 30分 5,000,000円 180.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 海老津駅南 10分 2,800,000円 195.0 14,359円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 旭台 30分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 海老津 11分 16,000,000円 400.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 野間 20分 3,700,000円 490.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 高陽台 9分 7,500,000円 200.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字糠塚 30分 22,000,000円 2.0 11,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字糠塚 30分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字手野 1分 15,000,000円 460.0 32,609円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 海老津 11分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 松ケ台 30分 10,000,000円 270.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 鍋田 24分 8,500,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 東山田 16分 16,000,000円 480.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 中央台 13分 11,000,000円 330.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字高倉 30分 8,200,000円 990.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 南高陽 18分 8,700,000円 310.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 鍋田 20分 8,000,000円 290.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 旭台 26分 4,400,000円 190.0 23,158円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鍋田 24分 230,000,000円 1600.0 143,750円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字三吉 30分 5,200,000円 510.0 10,196円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 東松原 14分 6,800,000円 270.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 東山田 15分 8,000,000円 220.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 東松原 6分 11,000,000円 370.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 東松原 5分 36,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 東山田 16分 200,000円 175.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字手野 1分 2,200,000円 420.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 海老津 15分 22,000,000円 590.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 東山田 16分 1,200,000円 190.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 海老津 4分 25,000,000円 400.0 62,500円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。海老津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

海老津駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 海老津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

海老津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。