JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 海老津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 海老津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 海老津
所在地 福岡県 遠賀郡遠賀町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

海老津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、海老津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1154件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1154 in total） 平均価格: 12,406,000円 平均㎡単価: 463,359円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 海老津駅南 10分 2,300,000円 250.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東山田 18分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 旭台 30分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 海老津駅前 4分 3,700,000円 90.0 41,111円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 野間 25分 9,200,000円 210.0 43,810円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字高倉 30分 2,000,000円 560.0 3,571円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山田峠 30分 29,000,000円 205.0 141,463円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 旭台 24分 5,500,000円 170.0 32,353円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 高陽台 14分 6,500,000円 280.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松ケ台 30分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 山田峠 28分 4,000,000円 240.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 海老津 9分 26,000,000円 720.0 36,111円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 旭台 30分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 海老津駅南 6分 1,500,000円 280.0 5,357円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 山田峠 29分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中央台 14分 7,000,000円 370.0 18,919円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 海老津駅南 5分 1,500,000円 280.0 5,357円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東高陽 20分 2,600,000円 340.0 7,647円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 山田峠 30分 1,000,000円 320.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 鍋田 20分 9,500,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中央台 15分 3,000,000円 310.0 9,677円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 旭台 28分 6,800,000円 185.0 36,757円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山田峠 29分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南高陽 14分 1,000,000円 310.0 3,226円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字手野 1分 3,200,000円 800.0 4,000円/㎡ 1952年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 野間 25分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字糠塚 1分 9,100,000円 860.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東松原 15分 29,000,000円 275.0 105,455円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 海老津 20分 38,000,000円 390.0 97,436円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 吉木西 30分 10,000,000円 720.0 13,889円/㎡ 1968年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 海老津 9分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 海老津 20分 2,500,000円 240.0 10,417円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東山田 19分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字糠塚 1分 25,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 東山田 18分 1,500,000円 170.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鍋田 23分 10,000,000円 310.0 32,258円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中央台 15分 12,000,000円 315.0 38,095円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字原 1分 37,000,000円 2.0 18,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 中央台 13分 7,500,000円 230.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松ケ台 30分 19,000,000円 205.0 92,683円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字糠塚 1分 1,700,000円 640.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字高倉 30分 1,200,000円 740.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 旭台 29分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 東山田 18分 1,000,000円 380.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字山田 30分 6,500,000円 240.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 吉木東 30分 1,000,000円 360.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字糠塚 1分 10,000,000円 2.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東山田 20分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鍋田 24分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高陽台 14分 2,000,000円 280.0 7,143円/㎡ 1971年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。海老津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

海老津駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 海老津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

海老津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

遠賀郡遠賀町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。